Amtliche Bekanntmachung Amt Bargteheide-Land

a)

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Jersbek hat in ihrer Sitzung am 25. September 2023 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 25, 1. Vereinfachte Änderung für das Gebiet nordwestlich der Straße Langereihe, südwestlich der Straße Isenbek, aufzustellen.

Dies wird hiermit bekannt gemacht.

Die Planungsziele werden wie folgt umschrieben:

Planungsziel ist die Anpassung der gestalterischen Festsetzungen dahingehend, dass auch Krüppelwalmdächer und Grasdächer im Plangebiet zulässig sind. Zudem sollen die Dachneigungen von 48 auf 60 Grad für die Hauptgebäude in den WA -1 und WA – 2 – Gebieten zugelassen werden bei Beibehaltung der Firsthöhen.

Mit den vorstehend festgelegten Planungszielen werden die Grundzüge der bisherigen Planung des Bebauungsplanes Nr. 25 nicht berührt.

Des Weiteren ergibt sich keine Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglich-keitsprüfung nach Anlage 1 zum Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht. Es ergeben sich keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b genannten Schutzgüter. Es ergeben sich auch keine Anhaltspunkte dafür, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 Satz 1 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes bestehen.  

Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr.  25 kann daher im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt werden.

Auf die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit mit der Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung nach § 3 Abs. 1 Satz 1 BauGB wird somit verzichtet.

b)

Die Gemeindevertretung hat in ihrer Sitzung am 25. September 2023 beschlossen, den gebilligten und zur öffentlichen Auslegung bestimmten Entwurf des Bebauungsplanes 25, 1. Vereinfachte Änderung für das Gebiet nordwestlich der Straße Langereihe, südwestlich der Straße Isenbek, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B) sowie dem Entwurf der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch in der Zeit

vom 08. November 2023
bis einschließlich zum 08. Dezember 2023

in der Amtsverwaltung des Amtes Bargteheide-Land, Eckhorst 34 in 22941 Bargteheide, Zimmer 211, während der Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich auszulegen. Erläuterungen und Auskunft erteilt Frau Bahlo oder ihre Vertretung.

Zusätzlich ist der Inhalt der Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen hier eingestellt und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein zugänglich.

Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Stellungnahmen können auch per E-Mail an info@bargteheide-land.de gesendet werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 1. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt über die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes 25, 1. Vereinfachte Änderung nicht von Bedeutung ist.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Landesdatenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO)“, das mit ausliegt.

Nachfolgend wird eine Übersicht mit Umgrenzung des Plangebietes wiedergegeben.

Amt Bargteheide-Land
Der Amtsvorsteher